十、甲乙丙三方保证
  • 1.甲乙丙三方保证并承诺均为完全民事行为能力人或为依法成立的法人或组织,有权利进行本合同项下的任一事项,对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可,并保证本合同所有信息的真实有效性,若因私下签署影子合同造成的一切后果,由各方自行承担。甲乙丙三方违反上述承诺及保证对第三人或本合同其他方造成侵权、伤害或损害,与平台无关,由违反承诺方负责解决,若给平台或本合同其他方造成损害的,违反承诺方应赔偿一切损失。
  • 2.甲方保证:该房屋权属清楚,甲方有权进行本合同项下任一事项且不侵犯任何第三人的权利。同时甲方须保证在签署本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等影响出租的权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。若因甲方违反上述保证对第三人或对乙方造成侵权、伤害或损害,与平台无关,甲方负责解决,若给平台或乙方造成损害的,甲方应赔偿一切损失。
十一、甲方权利义务
  • 1.租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责,因人为使用造成的损坏由乙方自行负责维修,双方另有约定的除外。
  • 2.在租赁期间,甲方如需将该房屋转让,甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有该房屋的优先购买权。
  • 3.甲乙双方确认,该房屋交付乙方前,与该房屋有关的水、电、煤气、采暖等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内,与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。
  • 4.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,但不得对乙方正常、合理使用房屋进行干扰或者妨碍。
  • 5.若房屋租赁期间,房屋装修、设施、家具,电器等发生损坏、遗失,甲方有权向乙方索取赔偿。对于保险公司已经赔付的房屋损失,甲方不得再向乙方追偿。
  • 6.租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
  • 7.租赁期满,若乙方欲继续承租该房屋,须在租期届满前1个月向甲方提出续租申请,甲乙双方经过协商,在平台共同签署《大连市房屋租赁续租合同》,完成续租流程。
十二、乙方权利义务
十三、丙方权利义务
十四、违约责任
1.甲方违约责任: 2.乙方违约责任:
十五、免责
十六、合同解除
十七、其他
十八、提醒
甲乙丙三方对上述合同内容已完全知晓认同并自愿履行本合同的各项约定,若出现问题,甲乙丙三方自行承担,甲乙丙三方确认签署