房屋发布协议
  • 　　用户通过大连市房屋租赁公共服务平台（以下简称平台），网址：http:// www.housecenter.cn和大连租房APP发布房源信息前，应当首先仔细阅读并理解本协议，在阅读本协议的过程中，如对本协议有任何疑问可以拨打客服电话咨询，或登录网站或APP进行查询，如果用户不同意本协议或其中任何内容，用户应立即停止使用平台服务。如果用户使用平台提供的房源发布服务的或勾选已经阅读（同意）本协议或对本协议的阅读、参与、注册、登录等即视为认可本协议，同意按照本协议的规定及平台不时发布的操作规则发布房源信息。
　　一、 本协议当中所涉及的名词解释：
  • 　　本协议中的“用户”是指先通过大连市房屋租赁公共服务平台网站（网址：http:// www.housecenter.cn）和大连租房APP注册成立后的个人房源发布者或租赁经纪机构及中介机构服务者。
  • 　　本协议中的“平台”是指大连租市房屋租赁公共服务平台网站（网址：http:// www.housecenter.cn）和大连租房APP。
  • 　　 本协议中的“服务”是指房源信息发布者通过大连市房屋租赁公共服务平台网站（网址：http:// www.housecenter.cn）和大连租房APP发布房源信息。
　　二、房源信息发布程序
  • 　　房源信息发布者应先通过大连市房屋租赁公共服务平台网站（网址：http:// www.housecenter.cn）和大连租房APP注册，通过审核成为用户后方可进行房源信息发布。
　　三、 房源信息发布者同意及保证：
　　1、房源信息发布者确认：
  • 　　（1）一旦用户使用本服务，即表示用户同意遵循本协议之所有约定。
  • 　　（2）平台有权随时修改本协议的任何条款，并在平台进行公示，而无需另行单独通知用户，用户可随时通过平台浏览最新房屋发布协议条款。
  • 　　（3）如果不同意平台对本协议相关条款所做的修改，房源信息发布者有权停止使用网络服务。如果房源信息发布者继续使用网络服务，则视为接受平台对本协议相关条款所做的修改。
　　2、房源信息发布者应保证：
  • 　　（1）在平台发布房源时，应年满18周岁，是完全民事行为能力人或合法租赁经经纪机构。
  • 　　（2）保证有权利在本台上发布房源信息并保证对该房源享有合法的处分权/出租权/转租权；
  • 　　（3）保证在平台发布的房屋信息是真实、准确、完整，不发布虚假信息，如有变更应当立即修改，同时承担因上述资料不准确、不完整、不及时、不真实而引起的一切法律责任；
  • 　　（4）应按平台的设置和流程要求，向平台提供必要资料。
  • 　　（5）房源信息发布者保证和声明上传到平台的内容拥有完整的合法的版权，保证平台使用该作品不违反国家的法律法规，也不侵犯第三方的合法权益或承担任何义务。房源信息发布者承诺上传内容不涉及侵犯他人著作权、商标、名誉、隐私及其他一切违法内容。房源信息发布者应对其所提供内容因形式、内容及授权的不完善、不合法所造成的一切后果承担完全责任。
  • 　　（6）若利用平台提供的服务对外发布信息产生纠纷，完全由房源信息发布者负责解释并承担责任。如给平台造成损失，由房源信息发布者负责赔偿。
　　四、房源信息发布者在本平台发布的信息，应当与事实相符，不得从事以下行为：
  • 　　1、违反宪法确定的基本原则的；
  • 　　2、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
  • 　　 3、损害国家荣誉和利益的；
  • 　　 4、煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
  • 　　 5、破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
  • 　　 6、散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
  • 　　 7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的；
  • 　　 8、侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
  • 　　 9、发布、传送、传播、储存侵害他人名誉权、肖像权、知识产权、商业秘密等合法权利的内容；
  • 　　 10、煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序的；
  • 　　 11、以非法民间组织名义活动的；
  • 　　 12、虚构事实、隐瞒真相以误导、欺骗他人；
  • 　　 13、其他违反法律法规、政策及公序良俗、社会公德等的行为；
  • 　　 14、发布其他与房屋租赁无关的信息；
  • 　　 15、其他不符合平台规定的行为。
　　五、平台监督管理权
  • 　　平台有权对房源信息发布者使用服务情况进行监督检查，若房源信息发布者发布虚假信息或其他违反平台管理的行为，平台有权中断对房源信息发布者提供服务的权利，并有权根据平台的信用管理规则对房源信息发布者进行处罚。
　　六、平台的信息管理
  • 　　保护用户隐私是平台的一项基本政策，平台保证不对外公开或向第三方提供房源信息发布者其个人信息及房源信息发布者在使用网络服务时存储在平台的非公开内容，但下列情况除外：
  • 　　1、在披露时已成为公众一般可取得的资料；
  • 　　2、并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料
  • 　　3、接收方可证明在披露前其已经掌握，并且不是从协议其他方直接或间接取得的资料；
  • 　　4、事先获得房源信息发布者的明确授权；
  • 　　5、根据有关的法律法规、规章、政策要求；
  • 　　6、按照有关政府部门、执法机构、司法机构的要求；
  • 　　7、为维护平台公众的利益；
  • 　　8、为维护平台的合法权益。
  • 　　9、与平台的关联公司和战略合作伙伴分享客户资料，以及其他重大事件需要公开、编辑或透露房源信息发布者个人信息的情况；
  • 　　10、平台通过透露合计用户统计数据，向未来的合作伙伴、广告商及其他第三方以及为了其他合法目的而描述平台的服务；
  • 　　11、平台可以将用户信息与第三方数据匹配；
  • 　　12、其他合法使用方式。　
　　七、平台会采取行业惯用措施保护房源信息发布者的信息安全，但平台不能确信或保证任何个人信息的安全性，房源信息发布者须自己承担风险。
  • 　　房源信息发布者认同：在互联网上黑客攻击、病毒感染客观存在，不可避免，若发生上述情况导致房源信息发布者信息泄漏的，平台无须承担任何责任。